El legislador busca mejorar los procedimientos en otorgamiento de autorizaciones de uso de suelo y licencias de construcción
El Diputado Christian Agúndez Gómez, miembro de la XVI Legislatura del Estado de Baja California Sur, ha presentado una propuesta integral de reformas y adiciones a la Ley de Desarrollo Urbano del estado con el objetivo de actualizarla y mejorar su aplicación. La propuesta ha sido derivada a la Comisión Permanente de Desarrollo Urbano, Infraestructura y Obra Pública tras su presentación en el Congreso del Estado.
El legislador destacó que las recientes actualizaciones en las leyes estatales y la emisión de nuevos ordenamientos hacen necesario revisar y actualizar la Ley de Desarrollo Urbano. Agúndez Gómez enfatizó que esto es fundamental para garantizar una adecuada aplicación de los reglamentos estatales en materia de Desarrollo Urbano.
La propuesta presentada por el Diputado Agúndez incluye reformas a diversas fracciones y artículos de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Baja California Sur. Entre las modificaciones propuestas se encuentran la reforma de la fracción XXIII del Artículo 2, la fracción I del Artículo 12, las fracciones X, XX, y XXV del Artículo 13, la fracción IV del Artículo 15 Bis, y el primer párrafo del Artículo 75. Además, se propone la adición de la fracción V del Artículo 15 Bis, la fracción IV del Artículo 51, un segundo párrafo a las fracciones I y III del Artículo 74, y un segundo párrafo al Artículo 101.
La propuesta del Diputado Agúndez surge como respuesta a las inquietudes presentadas por miembros del Colegio de Arquitectos de Baja California Sur. Estos profesionales expresaron al legislador la necesidad de actualizar la Ley de Desarrollo Urbano para mejorar los procedimientos de otorgamiento de autorizaciones de uso de suelo por parte de las autoridades municipales y las licencias de construcción, todo en conformidad con las disposiciones de mejora regulatoria. El propósito es garantizar una mayor seguridad jurídica en el desarrollo económico del estado.
Además de la actualización de la ley, Agúndez Gómez destacó la importancia de utilizar el nombre correcto de la Secretaría de Planeación Urbana e Infraestructura del Estado. Asimismo, se busca asegurar que las acciones de esta entidad se lleven a cabo de acuerdo con la Ley estatal y la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Actualmente, se hace referencia al nombre anterior de la Ley en estas operaciones. La propuesta también incluye ajustes relacionados con las áreas de donación en edificaciones bajo el régimen de propiedad en condominio horizontal.
Finalmente, la propuesta del Diputado Agúndez establece la obligación de imponer sanciones a las autoridades que deliberadamente incumplan los tiempos de respuesta establecidos en la Ley. Esto se considera crucial para prevenir perjuicios a quienes buscan invertir en el desarrollo económico del estado.
La Mesa Directiva del Congreso del Estado ha remitido la propuesta del Diputado Agúndez a la Comisión Permanente de Desarrollo Urbano, Infraestructura y Obra Pública, donde se llevará a cabo un análisis más detallado de las reformas propuestas.